اموال غیرمنقول به اموالی همچون خانه و یا زمین و … می گویند. متاسفانه انواع کلاهبرداری نظیر جعل سند، فروش غیر قانونی ملک، فروش ملک به چند نفر میشود. که برخی از آن دعاوی شامل الزام به تحویل ملک، خلع ید، تصرف عدوانی، فک رهن و … میشود. دعاوی ملکی از پیچیدگی بسیار برخوردار میباشد، دعاوی ملکی در شهر تهران نیز به دلیل افزایش ساختمان سازی بسیار زیاد شده است که حل و رسیدگی آن نیازمند داشتن اطلاعات زیاد میباشد. در حال حاضر، پروندههای ملکی، همواره به دلیل پیچیدگی خرید و فروش املاک و مسایل حقوقی وابسته به آنها، افراد زیادی را درگیر خود کرده و مشکلات فراوانی برای آنها به وجود آورده است. بهترین وکیل در دعاوی ملکی شخصی است که به قانون ثبت تسلط کافی داشته باشد.
وکیل سرقفلی– وقتی صحبت از وکیل ملکی به میان می آید با دو واژه مهم سر و کار داریم. دو واژه “سرقفلی” و “حق کسب و پیشه و تجارت” در میان کسبه و صنوف و شرکت های حقوقی کاربرد فراوان دارد. سرقفلی وجهی است که مالک در زمان اجاره ملک تجاری، بابت منافع حاصل از ملک، از مستاجر اخذ می کند. این وجه به غیر از اجاره ای است که از بابت اجاره ملک دریافت می شود. بنابراین مالک این وجه را بابت منافعی که قرار است مستأجر از فعالیت در ملک بدست آورد، اخذ می کند. از راههای دیگر برای پیدا کردن یک وکیل خانواده خوب در تهران یا شهرهای بزرگ دیگر، جستجوی اینترنتی است.
بهترین وکیل تهران را با لیست 10تایی بشناسید⚖️【سال1401】
وکیل پایه یک دادگستری در تهران است و در زمینه دعاوی های مختلف اعم از کیفری، ملکی، تجاری، مالی، ثبتی، طلاق و غیره فعالیت دارد. ایشان دارای سوابق کاری و تجربه بسیار بالای حقوقی می باشد و بهترین راه حل ها را به موکلین خود ارائه می دهد. خانم نرگس رستمی تا به حال به عنوان وکیل و مشاور حقوقی در شرکت های معتبر بسیار زیادی مانند شرکت گیگا بایت، مدرسان شریف، شرکت مینو و غیره فعالیت هایی هم داشته است. در این لیست بهترین وکلای تهران که در کارنامه کاریشان، سابقه دفاع از پرونده های مهم و جنجالی زیادی داشته، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز هستن و وکالت معروف ترین افراد و موکلین رو در پرونده ها قبول کرده اند، معرفی شده اند.
وکیل حمایتی
بنابراین وقتی گفته میشود آقا یا خانم فلانی، وکیل خانواده یا وکیل کیفری است، این معنا را نمیدهد که او در پروندهی دیگری نمیتواند وکیل مدافع باشد، بلکه به آن معناست که او بیشتر وقتش را به پروندههای آن رشته اختصاص داده و طبیعتا در آن مهارت بیشتری دارد. اما در مقابل نوع دیگری از وکالت است که به آن وکالت مقید اطلاق میشود. در وکالت مقید، موکل برای موضوع مشخص و معینی به وکیل خود، اعطای وکالت مینماید. مثلا در خرید یک خانه به وکیل وکالت میدهد یا در فروش یک اتومبیل به وکیل وکالت اعطا مینماید. دراین حالت وکیل در سایر امور موکل دخالتی نمیتواند انجام دهد زیرا در قرارداد وکالت این قید آمده، که وکالت به وکیل مقید به انجام امر خاصی است.
پس از پذیرفته شدن در آزمون وکالت، باید دورهای به نام دورهی کارآموزی را بگذراند که این دوره تقریبا ۱۸ ماه میباشد و پس از آن در مراسم تحلیف مجاز به حضور میباشد. مراسم تحلیف، مراسمی است که در آنوکیلطی تشریفاتی سوگند نامهای یاد میکند و از وی به عنوانوکیل دادگسترییاوکیل پایه یک دادگسترییاد میشود و به این درجه میرسد. در برخی از مواقع یکی از نزدیکان وکیلی را معرفی می کند در این صورت می توانید با خیال راحت کارهای حقوقی و کیفری را به وکیل بسپارید اما اگر فردی را نمی شناسید ما در این مقاله بهترین وکلای تهران را معرفی خواهیم کرد.
همانطور که میدانید شهر تهران بدلیل کثرت جمعیت در زمینه دعاوی حقوقی هم نسبت به بقیه شهر ها حجم بیشتری از پرونده های حقوقی را دارد. انتخاب بهترین وکیل در تهران از مهم ترین اقداماتی است که برای حل مشکلات حقوقی باید در نظر گرفت. معیارها و ویژگی های وکیل خوب را در این مقاله بیان میکنیم. اولین قدم در هر پرونده قضایی انتخاب بهترین وکیل بخصوص در تهران است. امروزه کمتر کسی پیدا میشود که درگیر پرونده های حقوقی نباشد. به جای گذراندن ساعت ها وقت در دادگاه و سردرگم شدن بهتر است که همان ابتدا یک وکیل متخصص و باتجربه را انتخاب کنید.
- موسسه ما در کوتاهترین زمان ممکن پس از مشاوره با وکیل کاردان میتوانید با سپردن پرونده خود به وکلای ما در کوتاهترین زمان ممکن به نتیجه برسید.
- زیرا رشته وکالت همانند رشته پزشکی یک حرفه ی تخصصی است و بهتر است وکیل در یکی از رشته های حقوقی یا کیفری فعالیت کند تا درصد موفقیت پرونده های خود را بالا ببرد یعنی بهتر است تا در یکی از زمینه های خانواده، مالی، ملکی و کیفری فعالیت داشته باشند.
- همه امور حقوقی مانند تنظیم قراردادها، ارائه راهکارها برای حل بحرانهای حقوقی، مشاوره درباره قوانین کیفری، خانواده، حقوقی، چک و سفته، تنظیم دادخواستها و هر نوع مشاورهای که به نوعی به مسائل قضایی مربوط میشود.
- بهترین وکیل در این حوزه کسی است که از میان انبوه اسناد و مدارک بتواند نکات لازم را استخراج نماید.
این مشاورهها را حتی بعد از انتخاب وکیل هم با وکلای دیگر می توان ارایه داد. معمولا وکلا دوست ندارند در کار همکار خود دخالت کنند، اما این حق شماست که نظرات مختلف را درباره پرونده جویا شوید. از این نظرات یادداشت بردارید، ممکن است جایی به کمک شما یا وکیلتان بیاید. به هر روی با توجه به گستردگی علم حقوق و پیچیدگی های آیین دادرسی و تنوع پروندهها، هر چند وکلا اجازه دفاع در هر پروندهای را دارند، اما به مرور در یک رشتهی خاص صاحب تبحر میشوند و به آن نام شناخته میشوند.
مدتی در رشته اقتصاد تحصیل نمودند و پس از آن تحصیل در رشته حقوق را در دانشگاه تهران آغاز کردند. بعد از فارغ التحصیلی در رشته حقوق قضایی در بانک ملی ایران استخدام شدند و کار خود را آغاز نمودند. معمولا زمانی که به مشکلات حقوقی، خانوادگی، مالی، کیفری و … برخورد می کنیم در جستجوی بهترین وکیل تهران هستیم و در تلاشیم تا با انتخاب یک وکیل باتجربه، رای دادگاه را به نفع خود تغییر دهیم. اما باید این نکته را هم بدانیم که زمان مراجعه به وکیل مهم است و مراجعه به وکیل در اواسط فرآیند پرونده، زمان مناسبی نیست.